Nossos números
Construímos e reconstruímos apartamentos, elevando a qualidade de vida de quem escolheu morar no Centro Histórico e oferecemos excelentes oportunidades de investimentos para quem busca rentabilidade.
Prédios
3
apartamentos
134
m²
7.500
VGV
+41M
Cipriano Wellness Life
O 1º prédio residencial a ser entregue entre os empreendimentos em construção no bairro, localizado a apenas 200 metros da Orla do Guaíba.
A escolha ideal para quem deseja morar em um imóvel novo, na melhor região do Centro, com fácil acesso a todas as comodidades do dia a dia.
Oferecendo 15 apartamentos exclusivos, com 28m² privativos, janelas piso-teto e valores que iniciam em R$ 330 mil, com entrega prevista em 18 meses e opção de adquirir sua unidade 100% mobiliada.
Rooftop com sauna seca e banheiras de imersão, elevador e loja comercial no térreo compõem a infraestrutura do empreendimento.
Cais Rooftop
Um marco na revitalização do Centro Histórico de Porto Alegre. O edifício foi premiado pelo Sinduscon como o melhor retrofit do Rio Grande do Sul e conta com 48 apartamentos 100% mobiliados, geridos pela Xtay, além de rooftop, espaço fitness, lavanderia e mini market.
1º Rooftop da Capital Gaúcha
Tetto Lounge
Um Rooftop de alto padrão que reúne experiência, sofisticação e uma das vistas mais impressionantes da capital. Com 600m² privativos, incluindo um skyglass de vidro projetado sobre a Avenida Mauá, o espaço comporta mais de 300 pessoas. Sua atmosfera é marcada pela alta gastronomia, por uma carta de drinks autorais premiados e por uma estrutura versátil que funciona como restaurante, casa de eventos e balada. Além de atrair um público seleto, o Teto também recebe eventos corporativos de grandes empresas, incluindo Cimed, Eucerin Brasil, Eletromidia e Cyrela.
Clientes & Parceiros
Toniolo Engenharia
Tetto Futurist
Vessen Soluções Corporativas
Xtay estadias inteligentes
A3 Arquitetura
Cais Fratelli
Contará com 56 apartamentos mobiliados, será o primeiro prédio do Centro a oferecer SPA, com sauna seca, sala de massagem e estética, jacuzzi e deck externo.
Após a conclusão das obras, prevista para 2026, os edifícios Cais Fratelli e Cais Rooftop formarão um complexo único, com 104 apartamentos e infraestrutura compartilhada.
Ambos os prédios contam com gestão completa da Xtay, empresa especializada em short stay e referência nacional em operação turnkey. Assumindo integralmente todas as responsabilidades operacionais, administrativas e de atendimento ao hóspede, garantindo aos investidores renda 100% passiva e com previsibilidade de receita desde o primeiro dia.
Cais Rooftop
Prédio vencedor do Prêmio Sinduscon, reconhecido como o melhor retrofit do Rio Grande do Sul.
Conta com 48 apartamentos mobiliados, infraestrutura completa incluindo 3 elevadores, espaço fitness, lavanderia OMO, mini market, hall de entrada e um rooftop de 600m² com Skyglass e vista panorâmica para o Guaíba, operado pelo Grupo Tetto Lounge.
Com nota 9,5 nos principais canais de hospedagem, média de 80% de ocupação mensal e apartamentos compactos locados por até R$ 3.800,00 ao mês, o Cais Rooftop oferece a maior rentabilidade por m² do bairro.
